Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En cualquier proyecto de construcción hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el proyecto se resiente.
Esa es la función del project manager: actuar en nombre de la propiedad ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y adelantarse a los problemas antes de que ver web cuesten dinero.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: planeamiento municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Ese último punto es donde más valor aporta la figura: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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